Дом, Красная Пахра к/п

Код: 344-801

Особенности объекта

Живописное тихое место, участок со взрослыми березами, по границе лес. Дорого и качественно отделанный дом с отдельно стоящими баней и гаражом на 2 машины, с квартирой для прислуги. Площадь участка по факту 30 соток (в том числе примыкающий недооформленный в аренду участок Лесного фонда).

Расположение

Ссылка на карту
Красная пахра ЖК (с.Красная пахра)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 24 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Прокшино, Ольховая; от 22 мин на авто
Жилой комплекс «Красная Пахра»

Дом

Общая площадь строений: 510 м² (в т.ч.: жилой дом 316 кв.м + баня 70 кв.м + гараж с квартирой для охраны 125 кв.м)
Год постройки дома: 2003
Количество уровней: 3
Материал стен: пенобетон + кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая, холл 20 кв.м, кухня-столовая 24 кв.м с кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой, гостиная 34 кв.м с камином, с/узел, котельная
2-ой этаж: хозяйская спальня 50 кв.м (можно разделить на 2 спальни по 24 кв.м) с гардеробной и балконом, спальня 16.5 кв.м с выходом на балкон, с/узел, кабинет (спальня) 20.6 кв.м
3-ий этаж: бильярдная с профессиональным столом, помещение свободного назначения 95.5 кв.м, гардеробная, балкон
Описание внутренней отделки: очень хорошая дорогая отделка. Отделка внутренних стен: декоративная штукатурка. Отделка полов: паркетная доска (дуб), плитка, камень. Лестничный марш: кованная лестница + балясины. Потолки с деревянными дизайнерскими балками. Дорогая импортная сантехника. Разводка коммуникаций по дому (э/э, трубы, др.) выполнена. Дубовые двери, деревянные подоконники.
Инженерное обеспечение: установлены котел «Термона», 2 бойлера «Электролюкс» по 200 л. Системы очистки воды; вентиляция. Установлены счетчики воды и электричества. Сигнализация пожарная (во всех комнатах) и охранная сигнализация + тревожная кнопка + датчики движения + видеонаблюдение с передачей по каналам связи (весь дом под мощной охраной!)
Дополнительные строения: двухэтажная баня 70 кв.м из бруса, «под ключ» (холл, сауна с печкой, большая комната отдыха на втором этаже), двухэтажный гараж на 2 а/м 125 кв.м (на втором этаже - квартира для охраны), беседка с барбекю

Участок

Площадь участка, соток: 33 (18 соток в собственности, 15 соток в аренде)
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: сделаны дорожки, освещение территории (с датчиками), система полива по всему участку
Статус земли: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок граничит с лесом, огорожен забором: фасад - деревянные пролеты на кирпичных столбах. Недалеко от участка озеро.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Школа, детский сад, магазины, каток, остановка общественного транспорта до станции м. Теплый Стан. Совсем рядом р.Пахра, спортивный парк, рыбалка. В 5 мин езды г.Троицк.

Элементы положит. окружения

Очень живописное тихое место, граничащий с лесом участок.